В антимонопольное ведомство обратился депутат горсовета Новосибирска Антон Картавин еще в апреле прошлого года. Он указал, что территория от улицы Стартовой до пляжа «Наутилус» ранее была предоставлена в аренду для эксплуатации парковой зоны. Однако позднее, по заявлению арендатора ООО «Слип-Транс-Сервис», мэрия изменила зонирование на «гостиничное обслуживание», а в марте 2022 года передала права на аренду ООО «Профессорский квартал. Новосибирск. Специализированный застройщик», входящему в группу «Брусника».

— Изначально этот участок предоставлялся в аренду для строительства спортивного комплекса и автостоянок по итогам торгов. Тут никаких нарушений нет. Но когда уже без торгов по решению земельной комиссии договор меняется, земля переходит в многоэтажную деловую застройку, т.е. гостиницы и апартаменты, это повод для разбирательств. Потому что именно апартаменты здесь и собирались построить, — комментировал ситуацию в 2022 году Картавин.

В УФАС посчитали, что муниципалитет действительно нарушил закон о защите конкуренции, так как земельные участки для гостиничного обслуживания не могут предоставляться без проведения торгов. 

— Изменение вида разрешенного использования земельного участка, фактически изменившее его целевое назначение, повлекло принципиальное изменение «судьбы» земельного участка с нарушением установленного законом порядка, — указано в определении антимонопольного органа.

В июле 2022 года УФАС выдало мэрии предупреждение о прекращении нарушения, требуя назначить аукцион по аренде земли, но муниципалитет его не выполнил. В результате было возбуждено дело о нарушении Федерального закона «О защите конкуренции». В ответ мэрия обратилась с иском в арбитраж с требованием признать решение антимонопольной службы незаконным.

Однако муниципалитету в мае этого года отказали в суде первой инстанции в Новосибирске. Истец обжаловал судебный акт, но 8 августа Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске оставил его без изменения, после чего решение вступило в законную силу.  

Теперь мэрия обязана исполнить предписание УФАС, то есть изъять земельные участки у застройщика и провести торги на право заключения договоров аренды.

Читайте также: в Новосибирской области задержали начальника угрозыска райотдела МВД по делу об исчезновении 15-летней девочки. Кроме того, под Новосибирском отчима обвинили в изнасиловании 14-летней падчерицы и отправили в СИЗО. А новосибирские спасатели показали опасное место для купания на Бугринском пляже.

Иван ЛУДНОВ